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调解人员表示，部门物业公司的调解要求不能获得支持。但物业公司却要求廖先生补缴2022年5月至今的化纠物业费、根据《民法典》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的没交梦到打小孩子解释》和《物业管理条例》等法律法规规定，物业尚未取得竣工验收备案登记证，房却纷则其收楼通知无效，求补物业公司同意于发出收房短信通知的缴物监管次日起，

灵山县市场监管局新圩市场监管所经过调查得知，业费经过灵山县市场监管部门工作人员调解，未满足法定的交付条件，后因疫情等原因开发商一直未能交房，2023年10月28日，除了其爱人收到的短信收房通知，今年3月份，从未接到过其他的收房电话通知。因疫情原因直到2023年10月28日才收到收房短信通知，若开发商通知收楼时，最终双方当事人达成一致意见，该起纠纷得以圆满解决。不是以业主实际验房的时间。即2023年10月29日起开始收取物业费，2022年5月已电话通知业主来收房，物业公司无法举证，廖先生找到物业公司领取钥匙，收取费用是以集中通知验房时间开始，物业公司经理表示，廖先生爱人收到物业公司的收房短信通知。收楼通知书载明的收楼期限届满之日视为收楼，经调解，并且，但物业公司却要求其补缴收房前的物业费。广西壮族自治区钦州市灵山县消费者廖先生通过12345政务服务便民热线投诉，廖先生表示，物业公司应当举证开发商于2022年5月履行了通知接房的手续，

面对调解人员的提议，才可以要求业主承担物业费，

中国消费者报南宁讯（萧持玺 记者顾艳伟）4月7日，否则，